أعلنت شركة "داماك" العقارية، اليوم الأحد، تسجيل خسائر كبيرة خلال عام 2020 بنحو 1.04 مليار درهم (نحو 283 مليون دولار).

وقالت الشركة في بيان لها، إنها سجلت خسائر 1.04 مليار درهم (نحو 283 مليون دولار)، مقارنة بخسائر 36.9 مليون درهم (10.05 ملايين دولار) خلال الفترة نفسها من عام 2019.

وبلغت خسائر الربع الرابع من عام 2020 نحو 108.2 ملايين درهم (29.46 مليون دولار)، مقابل خسائر بلغت 169.5 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام السابق.

وذكرت الشركة أن قيمة المبيعات المحجوزة بلغت 2.3 مليار درهم بنهاية عام 2020، مقارنة بـ 3.1 مليارات درهم بنهاية عام 2019.

ولغاية 31 ديسمبر 2020، بلغ إجمالي الديون 3.2 مليار درهم (807 مليون دولار)، في حين وصلت قيمة النقد والأرصدة المصرفية إلى 4.2 مليار درهم (1.14 مليار دولار).

ووفق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة شركة "داماك" العقارية، قد يكون عام 2021 عاماً آخر مليئاً بالتحديات للسوق العقارية في إمارة دبي، محذراً من إغراق الشركات للسوق بمنتجات جديدة، وهي التي تعاني أصلاً من تخمة في المعروض.

وقال سجواني، وفق ما نقلت وكالة بلومبيرغ، في ديسمبر الماضي، إن جائحة كورونا أجبرت الجميع على التوقف عن البناء، "سواء أحبوا ذلك أو لا".

كان سجواني قد توقع في أغسطس الماضي فترة "صعبة" تمتد إلى عامين لسوق العقارات في دبي، حيث أدى تأثير فيروس كورونا إلى انخفاض أسعار العقارات.

وأضاف سجواني أن "قيود السفر أثرت في الاقتصاد والقطاع العقاري"، مضيفاً: "سنشهد سوقاً صعبة خلال الـ18 إلى الـ24 شهراً القادمة".

 وأدت التخمة العقارية في دبي إلى انخفاض أسعار الوحدات السكنية بأكثر من 30% منذ عام 2014، ما حدا الحكومة أخيراً إلى تشكيل لجنة لإدارة العرض والطلب.

تراجع أرباح "إعمار" 58 بالمئة

على صعيد متصل، أعلنت شركة إعمار العقارية، الأحد، تراجع أرباحها بنسبة 58 بالمئة خلال 2020 قياسا على العام السابق، وسط تداعيات كورونا غير المسبوقة على سوق العقار في إمارة دبي.

وقالت الشركة المدرجة في سوق دبي المالي في بيان، إن صافي الأرباح بلغ 2.61 مليار درهم (710 ملايين دولار) خلال العام الماضي، من 6.2 مليارات درهم (1.69 مليار دولار) في 2019.

وانخفضت الإيرادات بنسبة 20 بالمئة خلال الفترة إلى 19.71 مليار درهم (5.36 مليارات دولار)، مقابل 24.58 مليار درهم (6.69 مليارات دولار) بالعام السابق له.

وأرجع البيان هبوط الأرباح، إلى ارتفاع خسائر حصة إعمار من نتائج الشركات الحليفة بنسبة 355 بالمئة، إلى 582 مليون درهم (158.46 مليون دولار)، مقارنة بـ128 مليون درهم (34.85 مليون دولار) بالعام السابق.

وتعكس نتائج إعمار مدى تأثر اقتصاد دبي بسبب جائحة كورونا، وتأثيرها الواضح على قطاعات رئيسية بالإمارات مثل العقارات والسياحة والاستثمار.

وتعد "إعمار" من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتأسست عام 1997، وتنشط في 36 سوقا بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية.

ويواجه القطاع العقاري في الدولة وخصوصاً في دبي صعوبات بالغة دفعت الشركات الكبرى إلى وقف البناء.

ومطلع ديسمبر الماضي، أعلن محمد العبار، رئيس شركة "إعمار"، أن شركته أوقفت جميع عمليات البناء الجديدة مؤقتاً.